近期很多城市楼市认购和成交数量虽有下滑，但是还不是太凄惨，但是很多楼盘的来电和来访数量已经大幅下降，后期成交不会乐观。考虑到今年经济不景气、投资和投机需求减少以及有效需求几乎消耗殆尽，楼市成交将很难大幅出现反弹。再鉴于货币总量和通胀已经处于高位，几乎没有实施极度宽松货币的政策空间，无法推动楼市价格大幅上涨。其实，在之前的相当长的一段时间内，成交主要集中在低总价、小户型，已经显示了市场有效需求的衰减。不过，暂时房价还不会快速下降，开发商成本很高，让利空间不大，而且即使让利，也无法实质性地扩大销量。但是，在长期销售惨淡之后，很多楼盘只有降价或烂尾这两种选择。
房地产泡沫~^o^~
近期很多城市楼市认购和成交数量虽有下滑，但是还不是太凄惨，但是很多楼盘的来电和来访数量已经大幅下降，后期成交不会乐观。考虑到今年经济不景气、投资和投机需求减少以及有效需求几乎消耗殆尽，楼市成交将很难大幅出现反弹。再鉴于货币总量和通胀已经处于高位，几乎没有实施极度宽松货币的政策空间，无法推动楼市价格大幅上涨。其实，在之前的相当长的一段时间内，成交主要集中在低总价、小户型，已经显示了市场有效需求的衰减。不过，暂时房价还不会快速下降，开发商成本很高，让利空间不大，而且即使让利，也无法实质性地扩大销量。但是，在长期销售惨淡之后，很多楼盘只有降价或烂尾这两种选择。